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牛宝体育平台:2022中国房地产业碳达峰发展高峰论坛即将召开

发稿时间:2022-08-26 | 来源:牛宝体育平台 作者:牛宝体育进入 【字体:  

  近年来,房地产企业融资环境收紧,行业利润下滑,且开发成本提升,全国房地产市场快速降温,部分开发企业经营出现严重困难,甚至债务违约,行业发展正在经受史上罕见挑战。但房地产业仍然在国民经济中具有不可替代的重要性,2021年我国房地产业增加值占GDP比重为

  针对低迷的房地产市场,国家多项针对房地产的利好政策出台,据不完全统计,开年至今已有近百个区域放松地产需求端政策,包括调低首套首付比、下调房贷利率、限购限贷政策放松,以及通过公积金贷款、购房补贴等方式鼓励购房。万科董事会主席郁亮在万科2021年年度股东大会上谈及房地产市场形势时断定,从短期来看,市场已经触底,但恢复是一个缓慢和温和的过程。

  随着中国进入碳达峰碳中和关键窗口期,低碳经济将成为各行各业未来重要的发展机遇之一。而房地产行业作为绿色减碳的关键领域,尤其是目前正面临着发展模式转型的“阵痛期”,低碳发展无疑是房地产行业重要的经济发展长线逻辑,更将成为突破行业困局的全新机遇。未来房地产业低碳转型不是可选项或者必选项,而是唯一选择。

  其中,中海、招商等公司都迈出了坚实的步伐。3月底中国海外发展成功发行全国目前规模最大的绿色(碳中和)CMBS产品,发行规模50.01亿元,并获超额认购。产品基础资产位于上海市黄浦区黄陂南路838弄,由8.4万平米的甲级写字楼——上海中海国际中心和2.9万平米的开放式街区型购物中心——上海中海环宇荟组成,获得WELL-HSR认证及LEED金级认证。

  招商蛇口早在2011年就开展项目的碳排放计算工作,长期以来一直坚持绿色发展理念,预计到2030年,可通过节能、产能、脱碳系列举措实现减碳逾70%。荣获“2021中国低碳地产先锋奖”“2021年深圳可持续发展大奖”“2020中国绿色地产运营竞争力10强”第二名等荣誉,这是招商蛇口践行可持续发展所获得的肯定与褒扬,也是勇于承担企业社会责任的积极表现。

  首开股份、金地集团、阳光城集团、朗诗地产等房地产企业,也在低碳转型方面做出了积极探索。

  在“双碳”政策的助推下,向低碳发展转型无疑将成为房地产行业转型的新风口,是告别“高杠杆、高负债、高风险”的“旧三高”模式,迈向“高质量、高品质、高效益”的“新三高”发展关键所在。

  2021年5月26日上午,由中国房地产业协会主办,中国房地产业协会住宅技术委员会、友绿智库承办的“2021中国房地产业碳达峰发展高峰论坛”在北京蔓兰酒店顺利召开。论坛以“中国房地产行业如何走向碳达峰”为主题,邀请住建部领导、行业权威专家,结合“十四五”规划,对房地产业在“3060”目标下可持续发展的机遇与挑战进行了深度解读和探讨。

  友绿智库创始人黄俊鹏博士对《中国房地产企业碳排放调研报告2021》进行了解读,当时黄博士就建议房地产企业应积极开展企业碳盘查,关注政策动向、积极开展零碳社区、零碳商场、零碳建筑的示范,积极参与科学碳目标倡议,并开展《房地产企业碳中和评价导则》的编制工作。

  7月12日,住房和城乡建设部国家发展改革委联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》 ,明确提出建筑领域碳达峰时间为2030年。对于城乡建设,也提出了许多指标性要求,其中有很多和住宅相关:

  (五)开展绿色低碳社区建设。推进绿色社区创建行动,将绿色发展理念贯穿社区规划建设管理全过程,60%的城市社区先行达到创建要求。探索零碳社区建设。

  (六)全面提高绿色低碳建筑水平。持续开展绿色建筑创建行动,推动低碳建筑规模化发展,鼓励建设零碳建筑和近零能耗建筑。

  (七)建设绿色低碳住宅。提升住宅品质,积极发展中小户型普通住宅,限制发展超大户型住宅。依据当地气候条件,合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数,降低住宅能耗。

  (十)推进绿色低碳建造。大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

  (十六)建立完善法律法规和标准计量体系。推动完善城乡建设领域碳达峰相关法律法规,建立健全碳排放管理制度,明确责任主体。建立完善节能降碳标准计量体系,制定完善绿色建筑、零碳建筑、绿色建造等标准。

  如今,我国双碳政策体系已经基本建立,建筑领域碳达峰工作正进入加速落实和推进阶段,为贯彻落实可持续发展理念,构建绿色低碳经济体系,中国房地产业协会定于8月26日在北京召开“2022中国房地产业碳达峰发展高峰论坛”,论坛以“中国房地产企业碳达峰路径”为主题,邀请行业权威专家,结合《城乡建设领域碳达峰实施方案》,对房地产行业及相关企业在“3060”目标下可持续发展的机遇与挑战进行深度解读和探讨。会上友绿智库将发布《中国房地产企业碳排放调研报告2022》。

  本次会议诚邀房地产业及产业链企业参会,共同推动我国房地产行业碳达峰工作,为迎接二十大成功召开做出积极贡献。



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